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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein loftartiges, sonniges Büro mit rd. 164 m² Nutzfläche und 2 Stellplätzen. Das absolute Highlight ist die 8,8 m² große Sonnenterrasse.
Umbauten können nach Rücksprache mit dem Vermieter gerne vorgenommen werden – die Kosten
hierfür sind aber vom Mieter selbst zu tragen. Es können, falls erforderlich, Lagerflächen im Areal angemietet werden.
Das Büro / Showroom befindet sich in idealer Lage vor den Toren der Stadt Salzburg mit direkter Anbindung an die Autobahn – beste Infrastruktur!
Auf dem Gelände befinden sich bereits auf 40.000m² Fläche zahlreiche Marken aus dem Mode- & Sportgroßhandelsbereich. Aber auch innovative und kreative Firmen haben auf dem Gelände Ihr Zuhause.
Eckdaten:
| Objektart | Gewerbefläche / Showroom / Büro |
| Lageart | Gewerbelage |
| Gesamtbelastung netto | € 3.308,15 |
| Showroommiete netto | € 2.570,56 |
| BK Showroom netto | € 660,00 |
| Stellplatzmiete netto | € 57,59 (für beide Stellplätze) |
| BK Stellplatz netto | € 20,00 (für beide Stellplätze) |
| Kaution | 3 BMM inkl. BK |
| Gesamtfläche | 164 m² Nutzfläche (Bodenfläche: 174,4 m²) |
| Terrasse | 8,8 m² |
| Ausstattung | Neuwertige Küche, Bad, WC |
| Stellplatztyp | Außenstellplätze |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Stockwerk | 2. OG (ohne Lift) |
| Mindestmietdauer | 36 Monate |
| Sonst. einmalige Kosten | € 360,00 für Erstellung Mietvertrag, provisionsfrei |
Ansprechpartner:
Gusswerk Salzburg GmbH, Petra Kogler, Tel. 0664/88621144, petra.kogler@gusswerk.net
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